Signal Vente

312 Avenue du Maréchal Foch 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieC GESn° 2640E1736469A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement028 m²DD19333
27/02/2026appartement056 m²CC11628
13/01/2026appartement425 m²EE31826
08/01/2026appartement455 m²EE29636
04/11/2025appartement029 m²DD24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 176 – 56 554 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement56 m²173 670 €3 101
12/12/202513 Rue Du Gal De Larminat 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison125 m²274 000 €2 192
11/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²125 000 €3 378
03/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement44 m²130 000 €2 955
18/11/20258 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison102 m²208 000 €2 039
05/11/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²115 000 €1 825
04/11/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement130 m²350 000 €2 692
24/10/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
16/10/20257 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison110 m²305 000 €2 773
06/10/20259016 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²351 500 €4 235
19/09/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²157 594 €3 665
18/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement27 m²90 091 €3 337
11/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²104 500 €3 167
29/08/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²142 000 €3 302
29/08/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²150 000 €3 488