Signal Vente

90 Route du Moulin de Labat 40320 Eugénie-les-Bains

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieA GESn° 2640E1708724X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 322 €/m² à Eugénie-les-Bains (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen634 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation583 405 – 684 867 €
Soit8 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/02/202560 Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-BainsAppartement25 m²42 750 €1 710
01/03/202460 B Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-BainsAppartement34 m²81 700 €2 403
20/12/202360 Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-BainsAppartement28 m²65 000 €2 321