Signal Vente

9 Impasse des Chênes 40530 Labenne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j)

B énergieA GESn° 2640E1686959U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 127 – 528 409 €
Soit5 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Lot Claron 40530 LabenneMaison134 m²515 000 €3 843
23/12/20252 B Lot Claron 40530 LabenneAppartement53 m²515 000 €9 717
20/11/202510 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²273 400 €3 334
14/11/20254 A Imp Des Saules 40530 LabenneMaison25 m²40 000 €1 600
21/10/202556 Av Charles De Gaulle 40530 LabenneMaison54 m²295 000 €5 463
30/09/20254 A Imp Des Saules 40530 LabenneMaison120 m²277 000 €2 308
15/09/20251 Lot Claron 40530 LabenneMaison97 m²686 570 €7 078
28/07/20252 Pl Du Marensin 40530 LabenneAppartement86 m²297 300 €3 457
10/07/20257 B Rue De Sempouy 40530 LabenneMaison130 m²579 975 €4 461
01/07/202530 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²304 100 €3 709
20/06/20256 Lot Claron 40530 LabenneMaison144 m²638 000 €4 431
12/06/202524 Rue Du Marais 40530 LabenneMaison125 m²626 000 €5 008
27/05/20259 Rue Du Marais 40530 LabenneMaison138 m²540 000 €3 913
14/05/202512 Rue Des Oyats 40530 LabenneMaison82 m²307 400 €3 749
07/05/20253 All Les Jardins Du Marais 40530 LabenneMaison84 m²394 506 €4 697