Signal Vente

36 Rue des Pèlerins 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · 143 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2640E1674495K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 551 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 588 – 453 820 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025201 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison126 m²414 000 €3 286
13/11/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²90 000 €2 500
04/11/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²90 000 €2 500
08/08/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²92 400 €2 497
27/06/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²56 000 €1 556
04/06/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement55 m²120 000 €2 182
23/05/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²92 000 €2 486
22/04/2025269 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement57 m²148 500 €2 605
22/04/2025269 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement67 m²148 500 €2 216
24/03/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement55 m²113 015 €2 055
28/02/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²82 000 €2 278
28/02/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement27 m²45 000 €1 667
19/11/2024320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²87 000 €2 351
05/11/2024320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²65 000 €1 806
30/08/2024320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement55 m²125 000 €2 273