Signal Vente

166 Avenue du Houga 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2640E1674034R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026immeuble0352 m²EE27018
22/06/2026appartement0151 m²DD21133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 065 – 176 164 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Imp Cdt Clere 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²160 000 €2 540
11/12/20256 Rue Andre Degoul 40000 Mont-de-MarsanMaison209 m²266 000 €1 273
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement37 m²450 000 €12 162
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²450 000 €8 036
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement38 m²450 000 €11 842
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²450 000 €13 636
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²450 000 €12 857
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²400 000 €6 452
31/10/2025602 Rue Cdt Clere 40000 Mont-de-MarsanAppartement103 m²205 100 €1 991
26/08/2025483 Av Georges Clemenceau 40000 Mont-de-MarsanMaison32 m²77 000 €2 406
23/07/202554 Rue Du Coteau 40000 Mont-de-MarsanMaison103 m²231 000 €2 243
15/07/20256 Rue Des Ormes 40000 Mont-de-MarsanMaison64 m²190 500 €2 977
25/02/20256 Rue Des Mesanges 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²150 000 €1 596
03/12/2024178 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanMaison79 m²137 750 €1 744
28/11/202412 Rue Des Ormes 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison59 m²65 000 €1 102