2227 Route du Séqué 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2640E1659482Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 966 – 565 786 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 406 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 115 m² | 416 920 € | 3 625 |
| 03/04/2025 | 316 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 127 m² | 565 000 € | 4 449 |
| 27/09/2024 | 2227 Rte Du Seque 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 90 m² | 316 800 € | 3 520 |