4 Rue de la Métairie 40260 Linxe
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2640E1655324B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2013
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Linxe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 834 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation500 247 – 587 247 €
Soit4 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon 40260 Linxe | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 |