Signal Vente

Rue du Père Perboyre 40100 Dax

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieG GESn° 2640E1644054P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation342 848 – 402 474 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Bel Air 40100 DaxMaison78 m²136 000 €1 744
22/12/202522 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement36 m²89 000 €2 472
28/10/202510 Prom Des Baignots 40100 DaxAppartement86 m²256 768 €2 986
06/10/20254 Prom Des Baignots 40100 DaxAppartement41 m²118 000 €2 878
18/09/202522 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement36 m²83 176 €2 310
04/09/202512 Rue Bel Air 40100 DaxMaison70 m²193 500 €2 764
28/08/202514 Rue Des Landes 40100 DaxMaison120 m²255 000 €2 125
12/08/20258 Prom Des Baignots 40100 DaxAppartement97 m²308 930 €3 185
04/08/202528 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement26 m²82 000 €3 154
24/07/202526 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement34 m²80 000 €2 353
17/06/202530 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement23 m²60 000 €2 609
10/06/202528 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement26 m²52 000 €2 000
27/05/202530 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement23 m²62 000 €2 696
17/04/202530 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement23 m²60 000 €2 609
25/03/202513 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement43 m²151 300 €3 519