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7 Avenue des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2640E1640887U

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2004
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 700 – 235 604 €
Soit4 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement88 m²358 610 €4 075
28/11/20251350 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison160 m²300 000 €1 875
15/10/20258 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement51 m²192 000 €3 765
17/09/202510 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement38 m²158 000 €4 158
30/07/20255 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement70 m²288 000 €4 114
24/07/202566 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison105 m²395 000 €3 762
25/06/20251 All Ispeguy 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement65 m²280 000 €4 308
09/05/202510 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement38 m²170 000 €4 474
05/05/20253 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement65 m²260 000 €4 000
30/04/202511 All De Lavignolle 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison149 m²503 825 €3 381
27/02/20255 All Du Hapchot 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement61 m²293 180 €4 806
25/02/202550 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison113 m²526 350 €4 658
26/12/20242 All La Fontaine 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison102 m²412 000 €4 039
17/12/2024127 All Du Parc De Honton 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison161 m²355 000 €2 205
28/11/202410 Rue Du Resinier 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison87 m²451 973 €5 195