81 Rue du Village Grec 40510 Seignosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2640E1622433A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation448 685 – 526 717 €
Soit6 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9003 Res Les Fougeres 40510 Seignosse | Appartement | 42 m² | 408 390 € | 9 724 |
| 25/11/2025 | 78 Vge Grec 40510 Seignosse | Maison | 52 m² | 611 500 € | 11 760 |
| 05/11/2025 | 9001 Res Les Cormorans 40510 Seignosse | Appartement | 47 m² | 420 000 € | 8 936 |
| 08/10/2025 | 9001 Res Les Cormorans 40510 Seignosse | Appartement | 38 m² | 303 700 € | 7 992 |
| 19/08/2025 | 41 Av De La Paloumere 40510 Seignosse | Appartement | 42 m² | 440 000 € | 10 476 |
| 08/08/2025 | 9001 Res Les Fougeres 40510 Seignosse | Appartement | 42 m² | 290 000 € | 6 905 |
| 31/07/2025 | 6 Pl Des Bourdaines 40510 Seignosse | Appartement | 33 m² | 205 730 € | 6 234 |
| 29/07/2025 | 6 Pl Des Bourdaines 40510 Seignosse | Appartement | 44 m² | 225 000 € | 5 114 |
| 23/07/2025 | 9001 Res Les Pignes 40510 Seignosse | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 23/06/2025 | 6 Pl Des Bourdaines 40510 Seignosse | Appartement | 34 m² | 212 000 € | 6 235 |
| 20/06/2025 | 6 Pl Des Bourdaines 40510 Seignosse | Appartement | 44 m² | 179 200 € | 4 073 |
| 28/05/2025 | 2 Av Des Ecureuils 40510 Seignosse | Appartement | 45 m² | 223 530 € | 4 967 |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village 40510 Seignosse | Maison | 35 m² | 945 580 € | 27 017 |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village 40510 Seignosse | Maison | 87 m² | 945 580 € | 10 869 |
| 17/04/2025 | 9001 Res Les Mouettes 40510 Seignosse | Appartement | 47 m² | 646 930 € | 13 764 |