Signal Vente

820 Avenue du Maréchal Foch 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2640E1611253A

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement039 m²CA11653
18/09/2026appartement040 m²BA10453
16/06/2026appartement023 m²CA16423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 655 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 907 – 253 456 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²74 500 €2 865
18/11/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²72 000 €2 571
23/10/202543 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison103 m²148 050 €1 437
28/08/2025830 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement99 m²190 000 €1 919
26/08/2025237 Bd Saint Medard 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²120 000 €1 348
03/07/202518 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²163 640 €1 818
19/06/202566 Av Pasteur 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²116 279 €1 638
12/05/20254 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
31/03/202519 Rue De Briole 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²92 000 €1 314
20/02/20255 Av Des Castors 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²255 000 €2 161
04/02/202514 Av Du Bosquet 40000 Mont-de-MarsanMaison116 m²222 700 €1 920
25/11/20241 Av Francis Plante 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²140 000 €1 707
22/11/202425 Av Pierre Brossolette 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²210 320 €3 005
13/11/20244 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²94 000 €2 848
29/10/202421 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²190 000 €2 111