Signal Vente

Chemin de Grand-jean 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2640E1605235O

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2017
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé415 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 402 – 227 037 €
Soit4 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Imp Des Violettes 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison80 m²316 902 €3 961
18/12/2025150 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement45 m²176 000 €3 911
17/12/20252 Rue De La Lande 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison100 m²592 350 €5 924
07/10/202510 All De Bitille 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison129 m²526 200 €4 079
23/06/2025114 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement66 m²293 512 €4 447
19/06/20259 Av De La Cote D'argent 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison100 m²431 303 €4 313
15/04/20257 All Des Jonquilles 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison84 m²347 350 €4 135
15/04/2025553 Che De Grand Jean 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison110 m²360 000 €3 273
30/12/202413 Av De La Cote D'argent 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison79 m²340 000 €4 304
24/12/2024622 Che De Grand Jean 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison91 m²438 000 €4 813
29/11/202411 Av D'aquitaine 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison93 m²330 000 €3 548
04/10/2024116 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement41 m²162 900 €3 973
09/07/20242 A Rue De Maremne 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison108 m²532 850 €4 934
08/07/202410 All De Bitille 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison129 m²534 750 €4 145
01/07/202411 All De L'armagnac 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison70 m²420 000 €6 000