16 Allée de la Bouchonnerie 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2640E1598101E
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2024
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation449 283 – 527 419 €
Soit5 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 46 All De Lesguis 40230 Tosse | Maison | 170 m² | 565 751 € | 3 328 |
| 29/09/2025 | 18 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 351 950 € | 5 028 |
| 19/09/2025 | 7 Av De Jean Petit 40230 Tosse | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Courlis 40230 Tosse | Maison | 117 m² | 378 500 € | 3 235 |
| 29/07/2025 | 18 C Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 93 m² | 313 000 € | 3 366 |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 124 m² | 644 000 € | 5 194 |
| 22/07/2025 | 2 Sq Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 153 m² | 670 200 € | 4 380 |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 139 m² | 265 000 € | 1 906 |
| 06/05/2025 | 27 T Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 119 m² | 489 700 € | 4 115 |
| 06/05/2025 | 12 Rue De Bel Air 40230 Tosse | Maison | 130 m² | 624 005 € | 4 800 |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 90 m² | 403 000 € | 4 478 |
| 25/04/2025 | 44 Av De Jean Petit 40230 Tosse | Maison | 87 m² | 466 190 € | 5 359 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 24/02/2025 | 30 B Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 93 m² | 497 900 € | 5 354 |
| 16/01/2025 | 21 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 89 m² | 527 500 € | 5 927 |