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197 Avenue Rosny 40150 Soorts-Hossegor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2640E1597379K

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2017
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement029 m²CA13751
31/08/2026appartement029 m²CA13751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 037 €/m² à Soorts-Hossegor (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation432 551 – 507 778 €
Soit8 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025179 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement199 m²1 800 000 €9 045
28/10/202554 Pl Louis Pasteur 40150 Soorts-HossegorMaison314 m²3 105 000 €9 889
17/10/2025333 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement112 m²1 240 000 €11 071
14/10/2025122 Av Louis Pasteur 40150 Soorts-HossegorMaison148 m²1 375 000 €9 291
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison47 m²2 333 333 €49 645
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison110 m²2 333 333 €21 212
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison26 m²2 333 333 €89 744
13/10/2025179 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement64 m²493 000 €7 703
01/09/2025197 Av Rosny 40150 Soorts-HossegorAppartement43 m²434 525 €10 105
08/07/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²275 000 €7 432
04/07/2025148 Av Jean Roger Sourgen 40150 Soorts-HossegorAppartement109 m²1 186 200 €10 883
25/06/2025609 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement34 m²255 000 €7 500
13/06/202579 Av De Vamireh 40150 Soorts-HossegorAppartement22 m²115 000 €5 227
03/06/2025281 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement56 m²483 385 €8 632
27/05/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²265 000 €7 361