26 Rue de Montauby 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2640E1592328D
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 061 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 602 – 358 750 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 150 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 07/10/2025 | 10 All De Bitille 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 129 m² | 526 200 € | 4 079 |
| 23/06/2025 | 114 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 66 m² | 293 512 € | 4 447 |
| 15/04/2025 | 553 Che De Grand Jean 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 24/12/2024 | 622 Che De Grand Jean 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 91 m² | 438 000 € | 4 813 |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Montauby 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 85 m² | 412 000 € | 4 847 |
| 04/10/2024 | 116 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 41 m² | 162 900 € | 3 973 |
| 09/07/2024 | 2 A Rue De Maremne 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 108 m² | 532 850 € | 4 934 |
| 08/07/2024 | 10 All De Bitille 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 129 m² | 534 750 € | 4 145 |
| 21/12/2023 | 1 All De Bitille 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 125 m² | 565 000 € | 4 520 |
| 27/10/2023 | 19 Rue De Montauby 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |