Signal Vente

22 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2640E1583610V

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface290 m²
Construction1930
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 272 – 501 580 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
19/12/202414 Pl Leon Dufour 40500 Saint-SeverAppartement77 m²175 000 €2 273
18/12/202413 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison290 m²240 000 €828
11/12/202432 Rue St Vincent De Paul 40500 Saint-SeverAppartement47 m²100 905 €2 147
07/08/20244 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverAppartement37 m²198 000 €5 351