1481 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2640E1551205M
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1958
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 180 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 472 – 385 598 €
Soit3 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou 40460 Sanguinet | Maison | 114 m² | 650 000 € | 5 702 |
| 24/07/2025 | 162 Imp De Liahon 40460 Sanguinet | Maison | 131 m² | 456 600 € | 3 485 |
| 16/04/2025 | 747 Av De Parentis 40460 Sanguinet | Maison | 40 m² | 228 310 € | 5 708 |
| 30/08/2024 | 1427 Che Du Clercq 40460 Sanguinet | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |