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3 Impasse Delorme 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2640E1541717O

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement072 m²EB25041
09/06/2026appartement052 m²EC32341
09/06/2026appartement053 m²EC29241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 920 – 187 732 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement130 m²775 000 €5 962
19/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement98 m²881 168 €8 992
11/12/20255 Rue De La Galiotte 40130 CapbretonAppartement41 m²311 466 €7 597
25/11/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement19 m²139 800 €7 358
27/10/202529 Rue Darmandaritz 40130 CapbretonAppartement66 m²476 190 €7 215
09/09/2025Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement60 m²395 200 €6 587
31/07/20257 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement42 m²124 744 €2 970
01/07/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement24 m²177 415 €7 392
13/06/20255 A Rue Maurice Martin 40130 CapbretonMaison40 m²281 885 €7 047
28/05/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement18 m²137 000 €7 611
28/05/2025Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement45 m²272 800 €6 062
09/05/202534 Av Mal De Lattre De Tassigny 40130 CapbretonAppartement63 m²400 000 €6 349
10/04/202519 T Av Georges Pompidou 40130 CapbretonMaison104 m²647 300 €6 224
27/03/20258 Rue Des Bretons 40130 CapbretonMaison115 m²950 000 €8 261
03/03/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement23 m²130 000 €5 652