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31 Rue Gambetta 40300 Peyrehorade

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2640E1528495A

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 267 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 070 €/m² à Peyrehorade (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation407 832 – 478 759 €
Soit4 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²159 000 €2 149
08/10/2025494 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement78 m²115 000 €1 474
11/09/202510 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement50 m²111 000 €2 220
01/08/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²155 700 €2 104
14/05/202550 Pl Nauton Truquez 40300 PeyrehoradeAppartement69 m²150 000 €2 174
13/05/202554 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeMaison90 m²152 000 €1 689
10/04/2025142 Av Du General De Gaulle 40300 PeyrehoradeMaison85 m²220 000 €2 588
28/03/202530 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeAppartement70 m²139 000 €1 986
04/03/2025160 Rte D'hastingues 40300 PeyrehoradeMaison110 m²290 500 €2 641
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement38 m²475 000 €12 500
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement23 m²475 000 €20 652
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement51 m²475 000 €9 314
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement41 m²475 000 €11 585
09/11/2024125 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement45 m²140 000 €3 111
27/09/202484 Rte De Bidache 40300 PeyrehoradeAppartement34 m²20 000 €588