Signal Vente

44 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2640E1523961Q

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement022 m²FF36133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 085 – 41 186 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202598 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement70 m²135 000 €1 929
28/11/20254 Rue De La Hire 40100 DaxAppartement73 m²172 500 €2 363
27/11/2025138 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement45 m²125 540 €2 790
17/11/20252 Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement63 m²124 000 €1 968
13/11/202556 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement18 m²43 700 €2 428
31/10/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement23 m²63 000 €2 739
30/10/202550 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement73 m²225 000 €3 082
21/10/2025140 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement30 m²85 500 €2 850
29/09/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement51 m²115 000 €2 255
26/09/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement51 m²130 000 €2 549
17/09/202554 Rue Labadie 40100 DaxAppartement47 m²139 050 €2 959
12/09/20255 Rue Georges Bizet 40100 DaxMaison115 m²230 000 €2 000
11/09/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement39 m²100 000 €2 564
03/09/2025138 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement65 m²167 000 €2 569
29/08/20254 Rue De L Epargne 40100 DaxAppartement25 m²65 000 €2 600