Signal Vente

25 Av des Martyrs de la Resistance 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2640E1522382X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 340 – 97 834 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Saint Etienne 40000 Mont-de-MarsanMaison86 m²85 000 €988
19/12/20253 Rue Victor Lourties 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²130 000 €1 857
28/11/2025291 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison65 m²80 000 €1 231
18/11/20257 Imp De L Ecole Normale 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²70 000 €1 489
18/11/20258 Imp De L Ecole Normale 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²70 000 €1 489
31/10/202516 Rue Cel Le Gaucher 40000 Mont-de-MarsanMaison150 m²175 000 €1 167
20/10/20253 Imp Ribot 40000 Mont-de-MarsanMaison119 m²264 100 €2 219
17/10/2025313 Rue Fontainebleau 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²205 500 €1 921
15/09/20253 Imp La Roseraie 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²40 000 €1 212
12/09/2025216 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²136 687 €1 536
11/09/2025127 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²282 000 €2 350
29/08/202516 Rue Paul Cassou 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²135 000 €1 500
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²201 000 €7 731
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement29 m²201 000 €6 931
29/08/202530 Rue Alsace Lorraine 40000 Mont-de-MarsanAppartement14 m²201 000 €14 357