141 Rue du Parc 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2640E1521750P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 924 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 666 – 463 304 €
Soit3 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 212 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 28/11/2025 | 205 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Appartement | 40 m² | 200 100 € | 5 003 |
| 12/04/2024 | 205 Rue Du Lac En Bernon 40460 Sanguinet | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 27/10/2023 | 2150 Rte De Langeot 40460 Sanguinet | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |