315b Rue de Pitéou 40550 Léon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2640E1519795K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1966
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 128 – 300 672 €
Soit3 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 65 Rue De Piteou 40550 Léon | Maison | 179 m² | 712 850 € | 3 982 |
| 28/11/2024 | 27 Che De La Vigne 40550 Léon | Maison | 110 m² | 778 550 € | 7 078 |
| 28/11/2024 | 27 Che De La Vigne 40550 Léon | Appartement | 22 m² | 778 550 € | 35 389 |
| 22/10/2024 | 11 Imp Des Linottes 40550 Léon | Maison | 91 m² | 136 000 € | 1 495 |
| 12/08/2024 | 105 Rue De Piteou 40550 Léon | Maison | 28 m² | 285 000 € | 10 179 |
| 16/05/2024 | 89 Imp Des Ortolans 40550 Léon | Maison | 94 m² | 419 000 € | 4 457 |