Signal Vente

83 Rue du General Lobit 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2640E1513793O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 286 – 183 467 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²74 500 €2 865
18/11/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²72 000 €2 571
30/10/202512 Rue Du Doct Gobert 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²116 000 €1 785
28/08/2025830 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement99 m²190 000 €1 919
26/08/2025237 Bd Saint Medard 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²120 000 €1 348
30/07/2025380 Av Pierre De Coubertin 40000 Mont-de-MarsanMaison61 m²264 000 €4 328
19/06/202566 Av Pasteur 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²116 279 €1 638
12/05/20254 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
26/03/202513 Rue Du Doct Gobert 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²81 000 €3 115
20/02/20255 Av Des Castors 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²255 000 €2 161
12/02/2025435 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement27 m²160 000 €5 926
04/02/202514 Av Du Bosquet 40000 Mont-de-MarsanMaison116 m²222 700 €1 920
25/11/20241 Av Francis Plante 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²140 000 €1 707
22/11/202425 Av Pierre Brossolette 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²210 320 €3 005
13/11/20244 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²94 000 €2 848