8bis Rue de la Chenaie 40180 Tercis-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2640E1512524T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2005
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Tercis-les-Bains (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 194 – 163 402 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 106 m² | 257 531 € | 2 430 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 02/09/2025 | 163 Rte De L'etoile 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 |
| 10/06/2025 | 121 All De Lartigue 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 162 m² | 341 000 € | 2 105 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 104 m² | 271 388 € | 2 610 |
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-Bains | Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |