205 Avenue Pierre et Marie Curie 40600 Biscarrosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2640E1489969G
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1955
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 606 – 236 668 €
Soit3 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 82 m² | 103 500 € | 1 262 |
| 12/12/2025 | 275 Av Pierre Curie 40600 Biscarrosse | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 28/11/2025 | 71 Rue Du Capitaine Nemo 40600 Biscarrosse | Appartement | 46 m² | 143 500 € | 3 120 |
| 12/11/2025 | 299 Av Pierre Curie 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 25/09/2025 | 27 All De L'espourguit 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 288 000 € | 3 200 |
| 12/09/2025 | 205 Av Pierre Curie 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 76 300 € | 1 387 |
| 14/08/2025 | 52 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 08/08/2025 | 198 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Du Diamant 40600 Biscarrosse | Appartement | 87 m² | 165 500 € | 1 902 |
| 21/07/2025 | 137 Rue Dupre Saint Maur 40600 Biscarrosse | Appartement | 88 m² | 121 000 € | 1 375 |
| 16/07/2025 | 208 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 53 m² | 92 500 € | 1 745 |
| 10/07/2025 | 170 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 70 m² | 144 600 € | 2 066 |
| 04/07/2025 | 163 All Des Cols Verts 40600 Biscarrosse | Appartement | 66 m² | 243 735 € | 3 693 |
| 27/06/2025 | 48 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |