711 Avenue des Pyrénées 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2640E1482332N
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 257 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 904 – 165 409 €
Soit1 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 92 m² | 107 000 € | 1 163 |
| 28/08/2025 | 236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 29/10/2024 | 206 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 18/07/2024 | 88 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 25/06/2024 | 288 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 21/06/2024 | 1071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 75 m² | 151 500 € | 2 020 |
| 26/04/2024 | 115 Av Du Stade 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 90 m² | 211 500 € | 2 350 |
| 05/02/2024 | 105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |