611 Avenue du Clair de Lune 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2640E1476139I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1968
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 193 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation454 946 – 534 067 €
Soit4 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils 40600 Biscarrosse | Maison | 128 m² | 640 000 € | 5 000 |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes 40600 Biscarrosse | Maison | 130 m² | 780 000 € | 6 000 |
| 30/06/2025 | 62 Rue Des Planetes 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs 40600 Biscarrosse | Maison | 138 m² | 675 500 € | 4 895 |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes 40600 Biscarrosse | Maison | 137 m² | 545 000 € | 3 978 |
| 07/01/2025 | 229 Rue Des Hirondelles 40600 Biscarrosse | Maison | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| 18/12/2024 | 426 Rue Des Hirondelles 40600 Biscarrosse | Maison | 75 m² | 464 500 € | 6 193 |
| 11/10/2024 | 116 Rue Des Hirondelles 40600 Biscarrosse | Maison | 127 m² | 650 000 € | 5 118 |
| 11/10/2024 | 31 Rue Des Faons 40600 Biscarrosse | Maison | 120 m² | 580 000 € | 4 833 |
| 09/10/2024 | 90 Rue Lionel De Marmier 40600 Biscarrosse | Maison | 71 m² | 542 000 € | 7 634 |
| 24/05/2024 | 192 Rue Des Merles 40600 Biscarrosse | Maison | 81 m² | 575 000 € | 7 099 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Fauvettes 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 575 000 € | 6 389 |
| 05/12/2023 | 49 Rue Des Hirondelles 40600 Biscarrosse | Maison | 118 m² | 763 000 € | 6 466 |