Signal Vente

22 Rue de la Guillerie 40500 Saint-Sever

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2640E1474144P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1900
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 553 – 118 040 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
15/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²106 970 €2 276
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
02/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²150 000 €2 206
12/11/20252 Rue Lahire 40500 Saint-SeverMaison100 m²168 000 €1 680
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²104 000 €2 213
08/07/20258 B Rue Arnaud De Moles 40500 Saint-SeverMaison116 m²303 500 €2 616
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison53 m²100 000 €1 887
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison159 m²100 000 €629
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison55 m²100 000 €1 818
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008