31 Chemin de la Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2640E1468927Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 735 – 151 124 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 116 250 € | 1 735 |
| 12/07/2025 | 6 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 74 m² | 109 000 € | 1 473 |
| 27/05/2025 | 24 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 138 000 € | 2 060 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 24 m² | 188 700 € | 7 863 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 188 700 € | 2 816 |
| 07/10/2024 | 38 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 171 500 € | 2 560 |
| 18/09/2024 | 30 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |
| 14/06/2024 | 26 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 95 m² | 184 900 € | 1 946 |
| 28/11/2023 | 22 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 93 m² | 198 500 € | 2 134 |
| 14/11/2023 | 7 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 177 000 € | 2 642 |