59 Allée des Galips 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2640E1465210Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 821 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 046 – 405 054 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou 40460 Sanguinet | Maison | 114 m² | 650 000 € | 5 702 |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot 40460 Sanguinet | Maison | 140 m² | 648 200 € | 4 630 |
| 19/10/2023 | 477 Av De Parentis 40460 Sanguinet | Maison | 118 m² | 437 730 € | 3 710 |