Signal Vente

716 Rue de Mâa 40370 Rion-des-Landes

Maison · 184 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2640E1461766N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 310 – 488 712 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202480 All Des Ortolans 40370 Rion-des-LandesMaison118 m²279 110 €2 365
01/08/2024716 Rue De Maa 40370 Rion-des-LandesMaison99 m²154 206 €1 558