168 Rue de Lesbarres 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2640E1451846Z
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface139 m²
Construction1966
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 086 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 585 601 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 196 177 – 1 404 208 €
Soit9 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2248 Av De Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 100 m² | 729 290 € | 7 293 |
| 15/12/2025 | 357 Av De La Becasse 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 57 m² | 608 270 € | 10 671 |
| 04/12/2025 | 660 Av Des Cerfs 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 120 m² | 2 860 000 € | 23 833 |
| 24/10/2025 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 45 m² | 255 416 € | 5 676 |
| 05/06/2025 | 2162 Av De Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 44 m² | 400 000 € | 9 091 |
| 16/04/2025 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 47 m² | 228 146 € | 4 854 |
| 06/03/2025 | 72 Imp D'arrape 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 119 m² | 933 450 € | 7 844 |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 75 m² | 425 000 € | 5 667 |
| 01/10/2024 | 267 Av Des Genettes 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 108 m² | 837 500 € | 7 755 |
| 26/04/2024 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 58 m² | 317 800 € | 5 479 |
| 28/12/2023 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 22/12/2023 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 49 m² | 207 000 € | 4 224 |
| 22/12/2023 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 63 m² | 549 000 € | 8 714 |
| 22/12/2023 | 2319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 50 m² | 207 000 € | 4 140 |
| 27/11/2023 | 378 Av Des Genettes 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 185 m² | 1 034 950 € | 5 594 |