7 Rue des Roseaux 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2640E1433993I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2015
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen795 203 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation775 482 – 910 349 €
Soit5 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Imp Du Grand Adam 40230 Tosse | Maison | 115 m² | 635 422 € | 5 525 |
| 29/09/2025 | 13 Av Des Iris 40230 Tosse | Maison | 113 m² | 662 000 € | 5 858 |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Genets 40230 Tosse | Maison | 117 m² | 633 460 € | 5 414 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins 40230 Tosse | Maison | 127 m² | 610 000 € | 4 803 |
| 30/04/2024 | 3 Imp Du Grand Adam 40230 Tosse | Maison | 95 m² | 628 650 € | 6 617 |
| 26/03/2024 | 1 All Des Bambous 40230 Tosse | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |