Signal Vente

10 Rue du Général Estienne 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieE GESn° 2640E1420240J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 858 – 321 486 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²92 000 €2 000
11/12/2025191 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement17 m²39 500 €2 324
28/11/20252 Rue De La Liberte 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²265 000 €5 638
24/11/202519 Rue Dulaurier 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
07/11/202527 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement52 m²107 600 €2 069
07/11/202527 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement25 m²53 400 €2 136
17/10/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²145 610 €2 141
17/10/20259 Rue Du Cdt Hurlin 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²272 000 €1 700
07/10/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
03/10/2025116 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²144 000 €1 800
19/09/2025243 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²100 000 €1 786
11/09/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²90 000 €1 765
02/09/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement69 m²145 000 €2 101
30/07/202515 Rue De L Argente 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²333 060 €3 113
11/07/2025135 Rue Bize 40000 Mont-de-MarsanMaison83 m²197 000 €2 373