34 Chemin du Suisse 40550 Léon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2640E1377566B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 176 – 204 467 €
Soit4 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5349 Av Du Lac 40550 Léon | Maison | 67 m² | 900 000 € | 13 433 |
| 03/11/2023 | 5348 Av Du Lac 40550 Léon | Maison | 74 m² | 900 000 € | 12 162 |
| 03/11/2023 | 5350 Av Du Lac 40550 Léon | Maison | 30 m² | 900 000 € | 30 000 |
| 03/11/2023 | 5350 Av Du Lac 40550 Léon | Maison | 51 m² | 900 000 € | 17 647 |