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9 Avenue Francis Planté 40100 Dax

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2640E1373463G

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison058 m²FF32345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 825 – 151 229 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Joseph Darque 40100 DaxMaison66 m²162 000 €2 455
09/12/202550 Rue Joseph Darque 40100 DaxMaison200 m²355 000 €1 775
28/11/20254 Rue De La Hire 40100 DaxAppartement73 m²172 500 €2 363
26/11/20253 Av Francis Plante 40100 DaxAppartement24 m²67 000 €2 792
28/10/20258 B Imp Du Pribat 40100 DaxMaison80 m²169 000 €2 113
17/10/202549 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement23 m²89 000 €3 870
22/09/20256 Rue Wlerick 40100 DaxMaison88 m²349 000 €3 966
18/09/202572 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement32 m²85 000 €2 656
09/09/20257 Av Francis Plante 40100 DaxMaison82 m²158 000 €1 927
07/08/202525 Av Francis Plante 40100 DaxAppartement86 m²145 000 €1 686
07/08/202552 Rue Labadie 40100 DaxAppartement47 m²106 000 €2 255
31/07/202529 Rue Baffert 40100 DaxAppartement30 m²80 000 €2 667
30/07/202525 Av Francis Plante 40100 DaxAppartement65 m²96 000 €1 477
29/07/202551 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement47 m²128 640 €2 737
24/07/202518 Rue Du Pribat 40100 DaxAppartement69 m²110 000 €1 594