1217 Rue de la Grande-lande 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2640E1360564D
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1936
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 820 – 110 136 €
Soit1 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 969 Rue De La Grande Lande 40120 Roquefort | Maison | 82 m² | 128 633 € | 1 569 |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 |
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong 40120 Roquefort | Maison | 92 m² | 198 950 € | 2 163 |
| 19/02/2024 | 1217 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 16/02/2024 | 1001 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |