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458 Avenue du Born 40170 Lit-et-Mixe

Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2640E1345249C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1920
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 812 €/m² à Lit-et-Mixe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 823 – 344 923 €
Soit3 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025350 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement45 m²149 000 €3 311
18/12/202560 Rue Du Point Du Jour 40170 Lit-et-MixeAppartement90 m²307 500 €3 417
30/09/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement29 m²104 130 €3 591
04/09/2025419 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeMaison82 m²288 000 €3 512
02/09/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²135 000 €3 375
22/08/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²140 000 €3 500
12/08/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²121 100 €3 028
30/05/2025165 Rue Du Point Du Jour 40170 Lit-et-MixeMaison69 m²179 000 €2 594
14/04/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement38 m²141 800 €3 732
27/02/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement13 m²50 000 €3 846
06/02/2025524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²123 000 €3 075
29/01/2025350 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement45 m²110 000 €2 444
29/11/2024382 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement72 m²200 000 €2 778
29/11/2024382 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement73 m²200 000 €2 740
22/11/2024524 Av Du Born 40170 Lit-et-MixeAppartement40 m²117 805 €2 945