Signal Vente

47 Rue du Colonel Jacques Couilleau 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2640E1343933M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 593 – 175 610 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²159 000 €1 747
29/08/20253 Av Georges Pompidou 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison102 m²223 000 €2 186
26/08/202516 Av Des Cassayres 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison114 m²270 000 €2 368
24/07/202526 Rte De Bascons 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison89 m²162 000 €1 820
23/06/202514 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/20259 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
07/05/202524 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
24/04/20254 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²117 500 €1 487
02/04/20252 All Guynemer 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement44 m²65 000 €1 477
10/03/202535 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison64 m²90 000 €1 406
13/02/202510 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison92 m²150 000 €1 630
13/02/202522 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²106 000 €1 165
09/12/202421 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
03/12/20242 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²90 500 €1 146
23/10/20249 Av Rozanoff 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison87 m²162 000 €1 862