Signal Vente

2456 Avenue de la Résistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2640E1338759M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison0132 m²FF33950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 640 – 378 751 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²214 750 €2 651
24/11/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²180 000 €2 222
20/10/2025835 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement72 m²185 000 €2 569
25/09/202536 Imp Jean Giono 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison97 m²265 000 €2 732
05/09/202518 Rue Leo Delibes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²220 000 €2 651
12/08/202590 Rte De Lestrilles 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement38 m²121 000 €3 184
29/07/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²226 800 €2 800
25/04/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²215 250 €2 657
17/04/2025449 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison91 m²267 000 €2 934
20/03/2025494 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison105 m²285 000 €2 714
18/02/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison72 m²181 500 €2 521
14/02/202528 B Av Des Lacs 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison77 m²331 600 €4 306
29/11/2024530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²195 000 €2 407
11/10/2024530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²238 050 €2 939
30/11/2023835 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²135 000 €2 813