335 Rue de Lasbroustères 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2640E1321053M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1960
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 292 – 118 908 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 28/07/2025 | 141 Av De Couchoua 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 93 m² | 186 000 € | 2 000 |
| 16/07/2025 | 141 Che Des Bruyeres 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 116 m² | 262 000 € | 2 259 |
| 06/06/2025 | 80 Imp Georges Labeyrie 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 94 m² | 192 000 € | 2 043 |
| 06/01/2025 | 317 Che De La Cote Rouge 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 85 m² | 221 500 € | 2 606 |
| 06/09/2024 | 36 Imp Petchayre 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 84 m² | 192 800 € | 2 295 |
| 23/08/2024 | 442 Che Des Ecureuils 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 24/07/2024 | 26 Imp Jean Labastie 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 |
| 21/06/2024 | 1071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 75 m² | 151 500 € | 2 020 |