Signal Vente

1 Place Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Immeuble · étage 0 · 2 134 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieB GESn° 2640E1319187S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 134 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 428 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026appartement062 m²CB15928
20/10/2025appartement036 m²DA18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 577 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation9 731 662 – 11 424 124 €
Soit4 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De La Lande 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison100 m²592 350 €5 924
12/12/20252 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement88 m²358 610 €4 075
15/10/20258 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement51 m²192 000 €3 765
10/10/20251 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement76 m²275 000 €3 618
30/07/20255 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement70 m²288 000 €4 114
24/07/202566 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison105 m²395 000 €3 762
26/06/20251 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement77 m²340 000 €4 416
05/05/20253 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement65 m²260 000 €4 000
31/01/20251 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement90 m²253 000 €2 811
26/12/20242 All La Fontaine 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison102 m²412 000 €4 039
20/12/20241629 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison165 m²2 578 381 €15 627
20/12/202422 Rue De Gascogne 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison85 m²2 578 381 €30 334
29/11/202411 Av D'aquitaine 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison93 m²330 000 €3 548
31/07/202468 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison75 m²448 270 €5 977
01/07/202411 All De L'armagnac 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison70 m²420 000 €6 000