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13 Rue des Merles 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2640E1311482J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 315 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 149 – 264 305 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²159 000 €1 747
23/06/202514 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/20259 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/202512 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison107 m²170 000 €1 589
07/05/202524 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
05/05/20257 Rue Des Fauvettes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison84 m²221 000 €2 631
24/04/20254 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²117 500 €1 487
02/04/20252 All Guynemer 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement44 m²65 000 €1 477
31/03/202519 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison101 m²107 500 €1 064
10/03/202535 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison64 m²90 000 €1 406
13/02/202510 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison92 m²150 000 €1 630
13/02/202522 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²106 000 €1 165
09/12/202421 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
03/12/20242 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²90 500 €1 146
07/11/202427 Rue Du Casse 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison96 m²61 000 €635