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10 Rue du Général Durrieu 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2640E1308958H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface349 m²
Construction1940
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 661 – 540 776 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
26/11/202535 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison120 m²99 000 €825
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
02/07/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²77 000 €1 100
27/06/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement65 m²62 000 €954
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
04/02/202520 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverMaison125 m²250 000 €2 000
22/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143
10/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143