116 Chemin du Micq 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2640E1295155K
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 578 – 338 765 €
Soit3 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou 40460 Sanguinet | Maison | 114 m² | 650 000 € | 5 702 |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot 40460 Sanguinet | Maison | 140 m² | 648 200 € | 4 630 |
| 30/08/2024 | 1427 Che Du Clercq 40460 Sanguinet | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq 40460 Sanguinet | Maison | 148 m² | 502 100 € | 3 393 |