45 Rue Félix Arnaudin 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2640E1284649I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1980
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 861 – 564 489 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 24 m² | 360 000 € | 15 000 |
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 12/11/2025 | 13 B Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 91 m² | 257 710 € | 2 832 |
| 01/08/2025 | 24 Rue Chambrelent 40160 Ychoux | Maison | 83 m² | 187 000 € | 2 253 |
| 24/06/2025 | 33 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 64 m² | 172 500 € | 2 695 |
| 27/05/2025 | 6 Rue St Vincent De Paul 40160 Ychoux | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 11/04/2025 | 7 Imp Du Menuisier 40160 Ychoux | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 27/03/2025 | 12 Q Rue Du Vieux Bourg 40160 Ychoux | Maison | 110 m² | 404 350 € | 3 676 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 14/11/2024 | 10 Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 53 m² | 139 750 € | 2 637 |
| 15/10/2024 | 22 Rue Des Acacias 40160 Ychoux | Maison | 90 m² | 224 500 € | 2 494 |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 34 m² | 187 000 € | 5 500 |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 122 m² | 187 000 € | 1 533 |