9 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2640E1237057W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 170 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation206 908 – 242 892 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Fougeres 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 187 000 € | 2 280 |
| 28/08/2025 | 34 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 11/07/2025 | 13 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 76 m² | 235 750 € | 3 102 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Pins 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 73 m² | 154 000 € | 2 110 |
| 21/03/2025 | 49 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 143 500 € | 1 594 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Des Bruyeres - Morcenx 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 150 806 € | 2 251 |
| 18/02/2025 | 33 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 81 m² | 227 145 € | 2 804 |
| 14/12/2024 | 17 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 109 m² | 281 000 € | 2 578 |
| 16/09/2024 | 7 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 17/07/2024 | 9 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 106 m² | 151 000 € | 1 425 |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 74 m² | 171 500 € | 2 318 |
| 28/06/2024 | 7 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 25/04/2024 | 23 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 07/03/2024 | 15 Rue Pierre Curie 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 120 m² | 165 100 € | 1 376 |