Chemin de Magescas 40300 Peyrehorade
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2640E1194793I
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1900
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Peyrehorade (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 498 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation409 986 – 481 288 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 287 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Maison | 104 m² | 108 000 € | 1 038 |
| 04/07/2025 | 92 All Isidore Salles 40300 Peyrehorade | Maison | 187 m² | 156 000 € | 834 |
| 16/04/2025 | 127 Rte De Pau 40300 Peyrehorade | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 01/04/2025 | 260 Rte De Pau 40300 Peyrehorade | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 28/03/2025 | 866 Che Du Donjon 40300 Peyrehorade | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 15/01/2025 | 47 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Maison | 136 m² | 130 000 € | 956 |
| 14/01/2025 | 267 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Appartement | 70 m² | 119 720 € | 1 710 |
| 23/11/2024 | 88 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Appartement | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 23/10/2024 | 57 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Appartement | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 07/08/2024 | 19 All Jean Rameau 40300 Peyrehorade | Maison | 60 m² | 202 200 € | 3 370 |
| 11/07/2024 | 150 All Isidore Salles 40300 Peyrehorade | Maison | 93 m² | 211 000 € | 2 269 |
| 11/06/2024 | 28 Imp Du Cout 40300 Peyrehorade | Maison | 108 m² | 140 187 € | 1 298 |
| 24/04/2024 | 64 Rue Lembarry 40300 Peyrehorade | Appartement | 56 m² | 55 740 € | 995 |
| 08/03/2024 | 85 All Jean Rameau 40300 Peyrehorade | Maison | 110 m² | 275 850 € | 2 508 |
| 14/02/2024 | 79 All Saint Jean 40300 Peyrehorade | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |