108 Avenue des Goelands 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2640E1183164B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1950
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 527 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 222 584 – 1 435 207 €
Soit9 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 36 m² | 255 200 € | 7 089 |
| 09/12/2025 | 89 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 31 m² | 303 000 € | 9 774 |
| 21/11/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 41 m² | 290 935 € | 7 096 |
| 31/10/2025 | 88 Pl Des Landais 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 81 m² | 1 190 850 € | 14 702 |
| 31/10/2025 | 230 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 38 m² | 262 170 € | 6 899 |
| 08/10/2025 | 750 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 35 m² | 246 640 € | 7 047 |
| 01/10/2025 | 1 Res Le Point D'or 3 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 41 m² | 283 500 € | 6 915 |
| 29/09/2025 | 683 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 44 m² | 248 217 € | 5 641 |
| 26/09/2025 | 365 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 32 m² | 249 950 € | 7 811 |
| 19/09/2025 | 424 Av De La Grande Dune 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 160 m² | 1 186 000 € | 7 413 |
| 05/09/2025 | 9001 Pl Des Landais 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 36 m² | 271 380 € | 7 538 |
| 01/09/2025 | 212 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 24 m² | 211 500 € | 8 813 |
| 29/08/2025 | 106 Av Des Syngnathes 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 23 m² | 259 145 € | 11 267 |
| 29/08/2025 | 78 Av Des Abeilles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 39 m² | 281 920 € | 7 229 |
| 05/08/2025 | 92 Av Des Ortolans 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 67 m² | 1 185 000 € | 17 687 |